Hỏi:

Tôi có mua đất (thổ cư - chưa có sổ đỏ) khi mua có chứng nhận của UBNN xã. giờ tôi muốn làm sổ đỏ nhưng người bán đã chết. Không biết tôi có làm được sổ đỏ cho mảnh đất đó hay không ? và làm thì cần những thủ tục gì ?

Trả lời:

Theo qui định tại điều 127 Luật đất đai năm 2003, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân có thể được thực hiện tại UBND xã (phường, thị trấn) nơi có đất hoặc phòng công chứng. Nếu anh đã làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với ông T. tại UBND xã nơi mảnh đất đó tọa lạc khi ông T. còn sống thì được coi hợp pháp, việc chuyển nhượng đã hoàn thành. Anh có quyền liên hệ với UBND xã để làm thủ tục đăng bộ, chuyển quyền sử dụng phần đất đã mua sang tên mình. Anh cần liên hệ gia đình ông T. đề nghị cung cấp giấy tờ lô đất mà ông T. đã bán cho anh để làm thủ tục đăng bộ.

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến các vấn đề trên, xin Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi để luật sư tư vấn và hướng dẫn chi tiết