Tư vấn luật dân sự | luật sư dân sự

Vay tiền cá nhân hết hạn không trả

Email In

Em có cho 1 người bạn vay tiền là 20 triệu em có giấy nợ và chữ ký của họ,có người làm chứng, giờ đã hết hạn trả tiền 3 tháng mà người đó chưa chịu trả tiền cho em

Trong giấy mượn tiền đó bạn em hẹn đến 19/8/2011 là trả tiền cho em (trong giấy vay nợ em có ghi: Nếu đúng ngày 19/8/2011 mà anh A không trả thì sẽ nhờ pháp luật can thiệp và xử lý theo pháp luật). Bây giờ đã quá thời hạn trả mấy tháng rồi mà họ không trả. Bây giờ em đòi mà họ không trả thì em có thể làm đơn khởi kiện họ vì tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản được không? Nếu làm đơn thì em phải gửi đơn lên chỗ nào (hiện em đang ở Hà Nội, địa chỉ thường trú của em ở Ninh Bình, địa chỉ thường trú của người vay tiền em cũng ở Ninh Bình, nhưng khác huyện) Đơn kiện này có mẫu không hay mình tự ghi?

Hiện giờ người đó đã trốn mất, cả gia đình họ cũng không biết họ ở đâu, bây giờ em phải làm gì để lấy lại số tiền đã cho vay ( em và người đó ngày trước làm cùng công ty, trong giấy ghi nợ có ghi rõ tên, cmt, địa chỉ thường trú)

và em hỏi thêm là em cho vay lãi suất 5,000đ/1 triêu/ngày thì có phải là cho vay nặng lãi không ạ ?

Mong luật sư hướng dẫn cho em, em xin chân thành cảm ơn !

Trả lời: Bạn có thể làm đơn khởi kiện theo mẫu hoặc tự viết. Tòa án nhận đơn là nơi làm cư trú, làm việc cuối cùng của bị đơn trước khi mất liên lạc.

Sau đó, nếu xét thấy dấu hiệu tội phạm Tòa sẽ chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra để tiến hành thủ tục của 1 vụ án hình sự (về Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản hoặc Tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản được quy định trong BLHS sđ,bs)

Việc cho vay nặng lãi thì số tiền lãi quá 10%/tháng so với lãi suất cơ bản của Ngân hàng nhà nước quy định.
Chúc bạn may mắn!

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến các vấn đề trên, xin Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi để luật sư tư vấn và hướng dẫn chi tiết

Click:: Liên hệ tư vấn tại Hà Nội , khu vực Miền Bắc

Click:: Liên hệ tư vấn tại TP Hồ Chí Minh, khu vực miền nam

Liên hệ luật sư

nợ cha mẹ con cái có phải trả không

Email In

Năm 2003 bố mẹ tôi ly hôn có để lại cho tôi quyền thừa nhà và đất tại Thạch Thủy -phả lại -chí lInh - Hải Dương. có cơ quan pháp luật công nhận. nhưng nay mẹ tôi nợ lần 1 người có tên là Đ. sô tiền hơn 1 tỉ , nhưng người đó tính lãi lên 5 tỉ và đòi thu nhà của tôi.Hiện nay tòa án Huyện tôi đang thiên về phía người có tiền. ( ông Đ) .

Trả lời:

Chào bạn! Vấn đề của bạn tôi xin góp ý như sau:
1. Bạn cần làm rõ các vấn đề sau:
- Việc tặng cho tài sản là QSDĐ giữa bố mẹ bạn cho cá nhân bạn thực hiện năm nào? Khi đó bố mẹ bạn đã nợ số tiền trên chưa?


- Việc tặng cho đã hoàn tất thủ tục (tức bạn đã được cấp GCNQSD đất mang tên bạn chưa)?
- Bố mẹ bạn vay số tiền trên với lãi xuất như thế nào?
2. Tư vấn.
2.1. Về hợp đồng tặng cho tài sản là QSD đất
- Theo quy định của pháp luật hiện tại Ðiều 692 -BLDS.” Hiệu lực của việc chuyển quyền sử dụng đất


Việc chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất”


Như vậy việc tặng cho QSDĐ về nguyên tắc thì chỉ có hiệu lực khi hoàn tất việc đăng ký QSDĐ. Tức là khi bạn đã được cấp GCNQSD cho mảnh đất trên, nếu mảnh đất đó vẫn mang tên bố mẹ bạn thì đây là TS chung của bố mẹ bạn.


Tóm lại bạn cần xác định việc mảnh đất trên hiện nay ai là người được cấp GCNQSD đất. Nếu mang tên ban thì đó là tài sản của riêng bạn, bạn không phải mang ra thực hiện nghĩa vụ cho khoản nợ của bố mẹ bạn; Nếu vẫn mang tên bố mẹ bạn thì phải mang ra thực hiện nghĩa vụ của bố mẹ bạn.


2.2. Hợp đồng vay tài sản.


Theo bạn trình bày thì bố mẹ bạn vay 01 tỷ nay đã lên thành 05 tỷ, bạn cần xem xét lại mức lãi xuất thỏa thuận vì theo quy định tại


Ðiều 476-BLDS. Lãi suất


1. Lãi suất vay do các bên thỏa thuận nhưng không được vượt quá 150% của lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng.


2. Trong trường hợp các bên có thỏa thuận về việc trả lãi, nhưng không xác định rõ lãi suất hoặc có tranh chấp về lãi suất thì áp dụng lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời hạn vay tại thời điểm trả nợ.


Do vậy mức lãi suất tối đa do các bên thỏa thuận không vượt quá 150% (1,5 lần) mức lãi suất cơ bản do NHNN công bố với loại vay tương ứng.


Chúc gia đình bạn bảo vệ được quyền lợi hợp pháp của mình. Có chỗ nào chưa rõ bạn đặt thêm câu hỏi để các luật sư tư vấn. Thân mến!

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến các vấn đề trên, xin Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi để luật sư tư vấn và hướng dẫn chi tiết

Click:: Liên hệ tư vấn tại Hà Nội , khu vực Miền Bắc

Click:: Liên hệ tư vấn tại TP Hồ Chí Minh, khu vực miền nam

Liên hệ luật sư

Cho vay tiền nhưng đã quá hạn trả con nợ vẫn không trả

Email In

Tôi có anh bạn năm 2007 có vay tôi 40tr. Có giấy vay nợ viết tay và hứa sẽ trả lại sau 1 tháng. Nhưng đã bao nhiêu tháng anh ấy không trả và bây giờ tôi cũng không biết anh ta ở đâu và không tìm thấy nữa. Tôi có hỏi vợ anh ấy nhưng vợ anh ấy bảo cũng không biết đi đâu. Vậy tôi đòi tiền vợ con anh ấy thì vợ anh ấy bảo cho anh ấy vay thì tìm anh ấy mà đòi. Lúc anh ấy vay để phát triển kinh doanh nhưng vì lý do gì đó mà vỡ nợ. Vậy tôi có thể đến vợ anh ấy lấy không và vợ anh ấy có phải trách nhiệm trả tôi không.( Lúc vay mấy lần tôi đến lấy vợ con anh ấy cũng biết).

Trả lời: Trả lời:
Theo như bạn nêu trên thì bạn cho vay năm 2007 và trong giấy vay nợ có thỏa thuận sau 1 tháng người vay sẽ phải có nghĩa vụ trả bạn số tiền đã vay. Nếu đúng như vậy thì cho đến thời điểm này thì Bạn đã hết thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự theo quy định tại điểm b, khoản 3 điều 159 Bộ luật tố tụng dân sự, đã sửa đổi, bổ sung năm 2011.

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến các vấn đề trên, xin Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi để luật sư tư vấn và hướng dẫn chi tiết

Click:: Liên hệ tư vấn tại Hà Nội , khu vực Miền Bắc

Click:: Liên hệ tư vấn tại TP Hồ Chí Minh, khu vực miền nam

Liên hệ luật sư

Vay tiền có giấy tay đòi thế nào hiệu quả

Email In

Tôi có cho anh A vay số tiền 40tr có giấy viết tay vay nợ với lãi xuất thoả thuân từ năm 2007. đến nay anh A bỏ trốn đi đâu không biết. Vậy tôi có thể đến nhà vợ anh ta để đòi số nợ trên không. Và vợ anh A có trách nhiệm phải trả cho tôi không

Trả lời: chào bạn!
Nếu A vay cho a tiêu xài cá nhân thì bạn chỉ có thể đòi tiền được ở A. còn nếu A vay để chi tiêu những việc trong gia đình thì vợ A có trách nhiệm liên đới để tra hoàn toàn số nợ đó. quan trong là bạn và A thỏa thuận như thế nào thôi bạn ah.

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến các vấn đề trên, xin Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi để luật sư tư vấn và hướng dẫn chi tiết

Click:: Liên hệ tư vấn tại Hà Nội , khu vực Miền Bắc

Click:: Liên hệ tư vấn tại TP Hồ Chí Minh, khu vực miền nam

Liên hệ luật sư

Cho vay thế chấp quyền sử dụng đất

Email In

Chào luật sư, Tôi có cho 1 người vay với số tiền là 400 triệu đồng,lãi suất 3% tháng.người vay có thế chấp cho tôi GCNQSDĐ(sổ đỏ) của mình đứng tên.chúng tôi có làm hợp đồng vay,thế chấp tài sản.tại phòng công chứng.
thời hạn vay 1 tháng nhưng nay đã 4 tháng rồi mà người vay không trả lại tiền cho tôi.
- người vay có thể cớ mất để làm sổ đỏ mới không?
- Vì người đó vi phạm hợp đồng vay tôi có thể đăng ký chuyển QSDĐ của miếng đất mà họ thế chấp qua tên mình được không?
Xin luật sư hướng dẫn giúp tôi.bây giờ tôi phải làm sao để lấy lại tài sản của mình.
CHÂN THÀNH CÁM ƠN...

 

Trả lời:

Chào bạn. Tôi xin có ý kiến về trường hợp của bạn như sau:


Người vay có thể lấy cớ mất để làm sổ đỏ mới hay không?

Theo quy định của pháp luật thì việc thế chấp QSD đất để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ phải đăng ký việc thế chấp tại văn phòng đăng ký QSD đất thuộc phòng TN&MT. Tuy nhiên bạn chưa đề cập là các bên đã tiến hành đăng ký thế chấp TS hay chưa?


TH1: Nếu như đã đăng ký thì không thể sảy ra trường hợp bạn nói.


TH2: Nếu chưa đăng ký, bạn có thể làm đơn hoặc đề nghị VPCC đề nghị phòng TN&MT không tiến hành việc cấp sổ đỏ (GCNQSDĐ) mới cho bên kia nếu bên kia có yêu cầu với lý do trên.


Về việc xử lý tài sản thế chấp.

Theo quy định tại: Ðiều 721 –BLDS 2005. Xử lý quyền sử dụng đấtđã thế chấp


“Khi đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp quyền sử dụng đất mà bên thế chấp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì quyền sử dụng đất đã thế chấp được xử lý theo thỏa thuận; nếu không có thỏa thuận hoặc không xử lý được theo thỏa thuận thì bên nhận thế chấp có quyền khởi kiện tại Tòa án.”


“Điều 58 – Nghị định 163/2006 Hướng dẫn về giao dịch bảo đảm. Nguyên tắc xử lý tài sản bảo đảm


1. Trong trường hợp tài sản được dùng để bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ thì việc xử lý tài sản đó được thực hiện theo thoả thuận của các bên; nếu không có thoả thuận thì tài sản được bán đấu gia theo quy định của pháp luật”


Như vậy trong trường hợp của bạn để bảo vệ quyền lợi của mình bạn cần khởi kiện ra tòa và đề nghị tòa án phát mại tài sản thông qua đấu giá TS bảo đảm là QSDĐ để đòi nợ, phần giá trị TS còn thừa khi phát mại sẽ được trả lại cho chủ sử dụng hợp pháp (bên vay). Mà bạn không thể đương nhiên được hưởng toàn bộ TS thế chấp (nói như bạn là sang tên QSDĐ từ bên thế chấp sang tên bạn).


Chúc bạn bảo vệ được quyền lợi hợp pháp của mình. Có vấn đề gì chưa rõ bạn có thể đặt thêm câu hỏi để được mọi người tư vấn. Thân mến

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến các vấn đề trên, xin Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi để luật sư tư vấn và hướng dẫn chi tiết

Click:: Liên hệ tư vấn tại Hà Nội , khu vực Miền Bắc

Click:: Liên hệ tư vấn tại TP Hồ Chí Minh, khu vực miền nam

Liên hệ luật sư

Trang 10/223