Hỏi đáp Luật Dân sự , tư vấn luật hình sự

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì họ, hụi, biêu, phường thì 1 hình thức giao dịch dân sự được pháp luật thừa nhận ( Điều 479 Bộ luật dân sự 2005):
Điều 479. Họ, hụi, biêu, phường

1. Họ, hụi, biêu, phường (sau đây gọi chung là họ) là một hình thức giao dịch về tài sản theo tập quán trên cơ sở thoả thuận của một nhóm người tập hợp nhau lại cùng định ra số người, thời gian, số tiền hoặc tài sản khác, thể thức góp, lĩnh họ và quyền, nghĩa vụ của các thành viên.

2. Hình thức họ nhằm mục đích tương trợ trong nhân dân được thực hiện theo quy định của pháp luật.

3. Nghiêm cấm việc tổ chức họ dưới hình thức cho vay nặng lãi.

Vì vậy để bảo vệ quyền lợi của mình bạn có thể gửi đơn yêu cầu để tòa án xem xét giải quyết.
Thân chào!

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến các vấn đề trên, xin Quý khách hàng vui lòng liên lạc với chúng tôi để được luật sư hướng dẫn chi tiết.

Click:: Liên hệ tư vấn tại Hà Nội , khu vực Miền Bắc

Click:: Liên hệ tư vấn tại TP Hồ Chí Minh, khu vực miền nam

 

Tháng 01 năm 2010 bố mẹ tôi có đứng nên vay hộ một người bạn của bố mẹ tôi một khoản tiền 1,9tỷ (vay cá nhân) bố mẹ tôi đã thế chấp sổ đỏ do bố mẹ tôi đứng tên và ký kết với bên cho vay hợp đồng chuyển nhượng nhà ở(với giá trị hợp đồng là: 2,7 tỷ được thanh toán làm 02 lần,bên cho vay mới thanh toán một lần là 1,9 tỷ)
đồng thời cô chú A mà bố mẹ tôi vay hộ có làm một bản cam kết mượn quyển sổ đỏ trên của gia đình tôi để đi vay với số tiền 1,9tỷ và hẹn ngày trả sổ có đóng dấu và chữ ký của cô chú, hàng tháng cô chú vẫn trả nợ khoản tiền lãi vay cho bên cho vay.Nhưng thời gian gần đây do cô chú A không trả lãi vay đều cho bên cho vay nên bọn đòi nợ thường xuyên đến quấy rối và làm phiền gia đình tôi bắt gia đình tôi phải trả nợ nếu không sẽ niêm phong nhà(mà thực chất gia đình tôi không sử dụng số tiền đó và hàng tháng họ cũng không đến nhà tôi lấy lãi mà họ đến làm việc với cô chú A).
tôi muốn hỏi liệu gia đình tôi thể đưa bản cam kết giữa bố mẹ tôi và cô chú A ra tòa để đòi lại quyển sổ đỏ trên không/
và gia đình tôi có thể làm giấy vd: để cố chú A đứng ra giải quyết và nhận khoản nợ trên để bọn đòi nợ kia đến nhà cô chú A để giải quyết và làm việc với cô chú ý không ạ(vì hàng tháng bọn chúng vẫn đến nhà cô chú y lấy lãi)
mẹ tôi đang rất hoang mang vì tin cô chú và không lường được sự việc sẽ rắc rối như thế này mà cho mượn sổ để cô chú ý lấy vốn làm ăn.rất mong nhận được sự tư vấn của các luật sư cùng các bạn.
xin chân thành cảm ơn

 

Trả lời: Sự việc bạn nêu trong cuộc sống xảy ra rất nhiều, và đây có lẽ là lần cảnh tỉnh cho gia đình bạn.

Nếu như bố mẹ bạn đòi lại sổ đỏ mà cô chú kia không trả, thì bạn có thể khởi kiện ra Tòa. Và giấy cam kết này là một chứng cứ quan trọng.

Về nguyên tắc, bố mẹ bạn có thể thỏa thuận với cô chú kia và bên cho vay rằng: Bên cho vay có thể đòi nợ trực tiếp từ cô chú kia.

Tuy nhiên, căn cứ trên giấy tờ thì bố mẹ bạn là người trung gian, nếu các bên không có thỏa thuận thì bố mẹ bạn là người nợ bên cho vay, và cô chú kia là người nợ bố mẹ bạn. Nhưng các bên cũng có thể thỏa thuận như trên.

Chúc bạn may mắn!
Thân ái!

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến các vấn đề trên, xin Quý khách hàng vui lòng liên lạc với chúng tôi để được luật sư hướng dẫn chi tiết.

Click:: Liên hệ tư vấn tại Hà Nội , khu vực Miền Bắc

Click:: Liên hệ tư vấn tại TP Hồ Chí Minh, khu vực miền nam

 

tôi cho một người bạn mượn tiền, hẹn trong 02 tháng trả (không lãi), tuy nhiên sau 02 tháng người này không có khả năng trả nợ, theo giấy vay tiền viết tay thì người này hỏi vay tiền tôi để mua xe máy nhưng thực tế anh ta không mua chiếc xe mới nào cả. Tôi đã yêu cầu anh ta viết giấy khất nợ hẹn ngày trả ( tất cả 3 lần khất nợ) sau đó anh ta vẫn không trả. Như vậy tôi có thể khởi kiện theo luật hình sự được không ạ? Xin cảm ơn!

Trả lời: Xin chào bạn!
Với những dấu hiệu bạn nêu, thì chưa đủ tình tiết để khởi tố vụ án hình sự.
Bạn làm đơn khởi kiện ra Tòa nhé (vụ án dân sự)! Nếu xét thấy có dấu hiệu của một vụ án hình sự, thì Tòa án sẽ chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra và VKS để khởi tố vụ án hình sự!

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến các vấn đề trên, xin Quý khách hàng vui lòng liên lạc với chúng tôi để được luật sư hướng dẫn chi tiết.

Click:: Liên hệ tư vấn tại Hà Nội , khu vực Miền Bắc

Click:: Liên hệ tư vấn tại TP Hồ Chí Minh, khu vực miền nam

 

Bên Công ty tôi ( Bên A) có ký hợp đồng thuê nhà làm trụ sở với ông B, trong hợp đồng cam kết 2 năm không bên nào được đơn phương chấm dứt hợp đồng.

Bên A đã đặt cọc cho bên B khoảng 22.000.000 VND. Được 1 năm thì bên A chuyển trụ sở đi nơi khác, trước khi chuyển co thông báo cho bên B trước 1 tháng và bên B đồng ý cho chuyển. Như vậy, công ty tôi có bị coi là đơn phương chấm dứt HD không? Giải quyết tiền đặt cọc thế nào?

Bên A muốn đòi lại tiền đặt cọc có được không?

Trả lời: Theo quy định tại Điều 134 BLDS:
"Điều 134. Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức

Trong trường hợp pháp luật quy định hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch mà các bên không tuân theo thì theo yêu cầu của một hoặc các bên, Toà án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác quyết định buộc các bên thực hiện quy định về hình thức của giao dịch trong một thời hạn; quá thời hạn đó mà không thực hiện thì giao dịch vô hiệu."

Mong sẽ giúp được ít nhiều trong trường hợp của bạn.

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến các vấn đề trên, xin Quý khách hàng vui lòng liên lạc với chúng tôi để được luật sư hướng dẫn chi tiết.

Click:: Liên hệ tư vấn tại Hà Nội , khu vực Miền Bắc

Click:: Liên hệ tư vấn tại TP Hồ Chí Minh, khu vực miền nam

 

Vào khoảng tháng 10/2011,bố mẹ em đã rút hết tiền tiết kiệm tại ngân hang để đưa cho một người cháu họ của bố em mượn làm ăn (giống như là hùn vốn), ngoài ra cậu ta còn mượn của ông ngoại em,cậu ta nói với những dự án thành công thì bố mẹ em sẽ được chia %.

Thế là cậu ta dùng tiền của bố mẹ em để mở một công ty. Cậu ta xưng mình là thượng tá công an hình sự. Do cậu ta cũng miệng lưỡi và cậu ta cho thấy rất nhiều biểu hiện cho thấy mình là người chức to thật,nên bố mẹ em đều tin và cũng bị mê hoặc bởi những dự án làm ăn “trên miệng” của người cháu họ đó mà bố mẹ em đã cho cậu ta mượn tiền hết tiền mà không có giấy tờ vay hay chứng từ gì cả.

Đến nay, sau sáu tháng thì chẳng có dự án nào thành công (Cũng có thể có những việc thành công nhưng mà bị cậu ta ém hết,không chia cho bố mẹ em) thì nhà em bất đầu nghi ngờ,do bị nắm hết tiền nên bố mẹ em chẳng giám hó hé gì vì sợ cậu ta giựt luôn hoặc trốn luôn.

Theo em biết thì với tình hình hiện nay của gia đình em là không bằng chứng gì cả,được sự tư vấn của một số người thì em đang định dùng máy ghi âm để ghi lại việc cậu ta có mượn tiền của ông ngoại em và ba mẹ em có hùn vốn trong công ty.

Điều em muốn hỏi là: nếu em ghi âm lại thì cần phải ghi âm được đoạn đối thoại nào để có chứng cứ đầy đủ nhất và một điều nữa là nếu đã chứng minh được bố mẹ em có hùng vốn trong công ty thì nếu không muốn làm nữa,bố mẹ em có thể rút lại vốn đó không ?

Trả lời: Chào bạn!
Bạn ghi âm với nội dung chủ yếu là xác định số tiền mượn. Thời hạn mượn, mục đích mượn, thời điểm trả ... Ngoài ra, bạn còn phải tạo lập nhiều bằng chứng khác như người làm chứng... hoặc nhờ công an giải quyết sau khi thu thập được băng ghi âm.
Nhưng hơi khó đấy.
Giỏi lắm là bạn tranh chấp "hợp đồng vay tài sản" thôi chứ đòi về phần góp vốn thì khó lắm

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến các vấn đề trên, xin Quý khách hàng vui lòng liên lạc với chúng tôi để được luật sư hướng dẫn chi tiết.

Click:: Liên hệ tư vấn tại Hà Nội , khu vực Miền Bắc

Click:: Liên hệ tư vấn tại TP Hồ Chí Minh, khu vực miền nam

 

* Tôi (bên A) có cho 1 người bạn (bên B) vay tiền số tiền 40 triệu đồng, lãi suất cho vay 5%, trả trong vòng 6 tháng, áp dụng lãi + vốn gốc trả dần từng tháng. Có hợp đồng vay tiền có chữ ký của 2 bên nhưng không có công chứng.
* thời hạn vay từ ngày 11/11/2010 đến ngày 11/5/2010 trả hết số nợ + lãi, trả theo từng tháng.
* Tuy nhiên, Bên B chưa trả khoản nào suốt những tháng đã qua và đang tính quỵt nợ.
* Tôi có lưu lại email trao đổi về số tiền nợ của bên A và Bên B, đồng thời cũng đã ghi âm được 1 đoạn đối thoại có nói đến số nợ.

Vậy: tôi có thể kiện người đó ra toà để đòi nợ được không.

** Có chuyện này tôi cũng không muốn dấu diếm, số là bên B cũng có tham gia cá độ bóng đá thông qua bên A (là tôi), tôi sợ là khi ra toà, bên B sẽ lật lọng tố giác tôi cá độ bóng đá bất hợp pháp dù tôi chỉ nhận thông tin của bên B và bắt độ dùm bên B thôi.

tôi biết là cá độ bóng đá là phạm luật, vậy tình tiết này khi ra toà, tôi có bị liên đới hay không?

Mong luật sư tư vấn giúp trường hợp của tôi, chân thành cảm ơn.

 

Trả lời: Chào anh!

Thời hạn hợp đồng chưa hết nên hiện tại anh chưa thể khởi kiện được. Anh phải chờ sau ngày 11/5/2011 thì mới khởi kiện được.

Bây giờ thì anh chỉ có thể kiện đối với số tiền lãi thôi.

Cũng lưu ý thêm với anh là nếu mức lãi suất 5% trên 1 tháng thì mức lãi này là không phù hợp theo quy định của pháp luật. Khi ra Tòa anh chỉ nhận được mức lãi suất cơ bản của ngân hàng Nhà nước quy định đối với loại hình vay tương đương.

Vấn đề thứ 2 không liên quan đến vấn đề thứ nhất, (trừ khi trong hợp đồng vay ghi mục đích vay là lấy tiền để cá độ đá banh)

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến các vấn đề trên, xin Quý khách hàng vui lòng liên lạc với chúng tôi để được luật sư hướng dẫn chi tiết.

Click:: Liên hệ tư vấn tại Hà Nội , khu vực Miền Bắc

Click:: Liên hệ tư vấn tại TP Hồ Chí Minh, khu vực miền nam

 

Chị dâu tôi có nhờ vợ chồng tôi đứng tên vay 6.5 tỷ ngân hàng, tài sản thế chấp là nhà ở của chị dâu tôi. Chị cùng 2 người tự xưng là công chứng đến nhà tôi mang theo hợp đồng vay vốn và giấy ủy quyền nhận tiền từ ngân hàng và bảo tôi ký.

Sau khi ký xong, chị về thì tôi có gọi điện yêu cầu hủy hợp đồng vì vợ chồng tôi không thống nhất đứng tên. Chị ta bảo đã hủy. Tuy nhiên 8 tháng sau ngân hàng gửi công văn cho chúng tôi nói là khoản vay đã tiến hành từ tháng 2 và yêu cầu bây giờ phải tất toán vì làm giả mạo giấy tờ. Vợ chồng tôi ngỡ ngàng vì bị chị ta lừa.

Chị ta bảo trong tháng 3.2011 sẽ tất toán. Nay tôi nhận thấy tình hình là chị ta không có khả năng chi trả. Ngân hàng liên tục gửi giấy đòi nợ gia đình tôi.

Vậy tôi xin hỏi các luật sư là liệu chúng tôi có thể viết đơn tố cáo chị ta và viết thư yêu cầu ngân hàng nhanh chóng thanh lý tài sản thế chấp không vì thực tế chúng tôi không có khả năng chi trả số tiền quá lớn như vậy.

Trong trường hợp xấu nhất liệu chúng tôi có bị bên ngân hàng kiện không? Hơn nữa bây giờ chị ta lại bảo tài sản thế chấp là tài sản không có thật. Tôi đang rất hoang mang lo lắng. Kính mong các luật sư tư vấn giúp.

Trả lời:
Tôi xin chia sẻ khó khăn và những lo lắng của chị!

Chị nên bình tĩnh để giải quyết vấn đề!

Thứ nhất, là việc ủy quyền(nhờ) của chị dâu chị có lập thành văn bản hay không ? có ai làm chứng hay không?

Thứ hai, chị phải xem chính xác tài sản thế chấp ( căn nhà) đó như thế nào? căn nhà có thật hay không? tình trạng thế nào?

Chị nên liên hệ bên ngân hàng để biết cụ thể hợp đồng vay đó đã được ký kết cụ thể như thế nào? rồi cung cấp cho diễn đàn tôi mới có thể phản hồi cho chị được !

thân!

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến các vấn đề trên, xin Quý khách hàng vui lòng liên lạc với chúng tôi để được luật sư hướng dẫn chi tiết.

Click:: Liên hệ tư vấn tại Hà Nội , khu vực Miền Bắc

Click:: Liên hệ tư vấn tại TP Hồ Chí Minh, khu vực miền nam

 

Cháu có cho một người bạn mượn một số tiền tuy không nhiều và cháu cũng không viết giấy ghi nợ thì làm thế nào để cháu cỏ thể đòi lại được số tiền đấy ạ?

Cháu có đến nhà đòi mấy lần và họ trả được cho cháu có 3tr3 thôi, giờ số tiền còn lại họ không thấy trả nữa... Vậy cho cháu 1 lời khuyên với ...

Rất mong được sự tư vấn.

Trả lời: Trong những tranh chấp dân sự thì vấn đề quan trọng nhất đó là những chứng cứ và khả năng chứng minh của các đương sự, đó là những vấn đề có tính chất quyết định.

Trường hợp của bạn chứng cứ đang yếu nên bạn sẽ phải gặp khó khăn chút ít. Điều quan trọng bây giờ là bạn phải khôn khéo làm sao đó để chứng minh được bạn của bạn đã mượn tiền bạn bằng các cách như nhờ người làm chứng, dàn xếp 1 buổi gặp có ghi âm lại, nếu được thì yêu cầu bạn ấy viết giấy nợ và hẹn ngày trả...tất cả những bước phải khôn khéo, cần phải có những chứng cứ xác thực thì khi khởi kiện bạn mới có khả năng thắng kiện được bạn ạ!

Chúc bạn may mắn!

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến các vấn đề trên, xin Quý khách hàng vui lòng liên lạc với chúng tôi để được luật sư hướng dẫn chi tiết.

Click:: Liên hệ tư vấn tại Hà Nội , khu vực Miền Bắc

Click:: Liên hệ tư vấn tại TP Hồ Chí Minh, khu vực miền nam

 

Ở gần nhà tôi, có 1 cặp vợ chồng vay nhà tôi với số tiền là 200 triệu, với lãi suất thoả thuận ( tôi không biết chính xác là bao nhiêu do bố tôi cho vay), hai bên đã soạn thảo biên bản vay mượn và ký kết. Trong đó họ hẹn đến hạn sẽ trả số tiền trên cả gốc lẫn lãi nếu không trả được đúng hẹn họ sẽ chuyển nhượng ngôi nhà họ đang ở.

Nhưng đã quá hạn 6 tháng mà họ không thanh toán được cho nhà tôi. Vậy trong trường hợp này nếu ra toà thì ai đúng ai sai? Nhà tôi cho vay vậy có đúng pháp luật không? Nếu giải quyết tranh chấp tại toà chúng tôi có lấy lại được số tiền của mình không?

- Xin các luật sư giúp đỡ cho ý kiến - Tôi chân thành cảm ơn!

Trả lời: Chào bạn!

Nếu người vay không trả nợ khi đến hạn thì bạn có thể kiện người vay ra tòa. Nếu các bên có thỏa thuận lãi thì mức lãi suất không quá 150% lãi suất cơ bản do ngân hàng nhà nước quy định (9%/năm), nếu không thỏa thuận lãi thì tính mức lãi suất bằng với lãi suất cơ bản.

Vụ việc này nếu xử thì người vay phải trả tiền nợ gốc cho bạn, còn lãi suất thì như tôi đã phân tích ở trên.

Chúc bạn thành công

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến các vấn đề trên, xin Quý khách hàng vui lòng liên lạc với chúng tôi để được luật sư hướng dẫn chi tiết.

Click:: Liên hệ tư vấn tại Hà Nội , khu vực Miền Bắc

Click:: Liên hệ tư vấn tại TP Hồ Chí Minh, khu vực miền nam

 

E cho vay một người số tiền 60 triệu vnđ và 5 chỉ vàng nhưng chỉ có mail qua hộp thư của cơ quan thôi, bây giờ người ta trở mặt, không trả.

luật sư tư vấn dùm em có cách nào để em đòi được không.

Em xin chân thành cảm ơn.

Trả lời: Chào.

Vấn đề của bạn có thể xử lý như sau:
- bạn sao lưu toàn bộ email trao đổi giữa hai bên về việc vay mượn.
- In ra giấy và đem đến gặp người vay mượn tiền/ hoặc làm việc trực tiếp với lãnh đạo cơ quan của người đó.
- Ghi âm toàn bộ các cuộc trao đổi/ làm việc trực tiếp giữa các bên mà có người vay mượn

- Nộp đơn khởi kiện và file ghi âm cho Tòa án.

- Như thế gọi là chuyển hóa chứng cứ từ file điện tử (email) sang file ghi âm.

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến các vấn đề trên, xin Quý khách hàng vui lòng liên lạc với chúng tôi để được luật sư hướng dẫn chi tiết.

Click:: Liên hệ tư vấn tại Hà Nội , khu vực Miền Bắc

Click:: Liên hệ tư vấn tại TP Hồ Chí Minh, khu vực miền nam