co cau
linh vucluatsu

Pháp Luật Thời Mở Cửa được thành lập Với phương châm:"Nhanh chóng, hiệu quả, Chính xác" kết hợp với mục tiêu mà Thời Mở Cửa luôn hướng tới chính là "Thành công của khách hàng". pháp luật Thời Mở Cửa đã, đang và sẽ là người bạn, là đối tác tin cậy của nhiều khách hàng. Chúng tôi luôn cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ pháp lý tốt nhất, với "Nhanh chóng, hiệu quả, chính xác" là thước đo, "Thành công của khách hàng" là kết quả, chúng tôi sẽ không chỉ là luật sư tư vấn về các lĩnh vực pháp lý mà còn là người đồng hành quan trọng trên bước đường thành công của Quý vị.

Đội ngũ Luật sư và nhân viên của Thời Mở Cửa có trình độ và nhiều kinh nghiệm, có kỹ năng chuyên sâu vào từng lĩnh vực pháp lý chuyên biệt, hầu hết làm công tác giảng dạy Luật ở những Trường Đại học lớn. Hơn nữa, chúng tôi còn thiết lập nhiều mối quan hệ hợp tác tốt với những Văn phòng Luật sư, Công ty luật trong nước và ngoài nước.

Uy tín của từng thành viên kết hợp với tinh thần đoàn kết tập thể cùng phấn đấu vì mục tiêu chung là động lực quan trọng để Thời Mở Cửa luôn đáp ứng các yêu cầu ngày càng đa dạng và phức tạp của khách hàng nhằm đảm bảo mang lại sự thỏa mãn cao nhất cho khách hàng.

Đến với chúng tôi, Khách hàng không chỉ nhận được sự tư vấn pháp luật theo yêu cầu mà còn được tư vấn các giải pháp pháp lý chuyên sâu cho lĩnh vực hoạt động đa dạng của mình.

Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động:

1. Hiểu biết về khách hàng:

Đối với chúng tôi, hiểu biết một cách sâu sắc về khách hàng chính là thông tin quan trọng, mọi giải pháp khắc phục triệt để vấn đề pháp lý của khách hàng đều phải xuất phát từ khách hàng và vì khách hàng. Sự đồng cảm và hiểu biết lẫn nhau là cơ sở để có được một bản ý kiến tư vấn thật sự có giá trị và hữu ích đối với Khách hàng.

2. Xây dựng Niềm tin của khách hàng - Giá trị cốt lõi của thành công!

Thông qua hiểu biết về khách hàng, Thời Mở Cửa cam kết cung cấp dịch vụ pháp lý tốt nhất nhằm đem lại thành công cho khách hàng. Với phương châm: “Nhanh chóng, Chính xác, Hiệu quả” khi cung cấp sản phẩm dịch vụ cho khách hàng, theo đúng yêu cầu của khách hàng, đây là tiền đề quan trọng để thiết lập lòng tin của khách hàng vào Thời Mở Cửa. Chú trọng xây dựng quan hệ cá nhân của từng thành viên đối với khách hàng, luôn trung thực, khách quan tư vấn đúng, tư vấn đủ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

3. Chăm sóc Khách hàng:

Thời Mở Cửa quan niệm: “Thành công của khách hàng chính là thành công của chúng tôi” Chính vì vậy, việc cung cấp dịch vụ nhanh chóng, chính xác và hiệu quả theo đúng yêu cầu của khách hàng là điều quan trọng nhất. Ngoài việc nhận được dịch vụ thường xuyên theo kỳ hạn do khách hàng lựa chọn, Thời Mở Cửa còn cung cấp dịch vụ hỗ trợ trực tuyến 24/7.

4. Tuân thủ tư cách đạo đức nghề nghiệp:

Luật sư và nhân viên của Thời Mở Cửa luôn tuân thủ tư cách đạo đức nghề nghiệp và coi đây là tôn chỉ trong mọi hoạt động của Văn phòng.

5. Linh hoạt và chủ động trong hành nghề:

"Chủ động, linh hoạt và sáng tạo" trong mọi tình huống, mọi hoàn cảnh, trên cơ sở của luật pháp để đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách hàng. Luôn thích ứng và phù hợp với mọi khách hàng dù là cá nhân hay Doanh nghiệp, trong nước hay ngoài nước.

xem thêm:biểu phí luật sư

Xin chào luật sư, mong luật sư giải đáp giúp tôi: Tôi có 1 mảnh đất được mẹ trao tặng, Giấy chứng nhận sử dụng đất (sổ đỏ) đã mang tên tôi. Nay tôi muốn bán mảnh đất này, thì khi làm hồ sơ, có cần chữ ký của mẹ tôi không? hiện tại sổ hộ khẩu có tên tôi và mẹ tôi Xin chân thành cảm ơn

 

Trả lời:

Văn phòng luật sư trả lời như sau:

Về nguyên tắc khi nhà nước đã công nhận quyền sử dụng đất cho chị khi chị được mẹ tặng cho, thì theo quy định tại Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai:

“1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 110; khoản 2 và khoản 3 Điều 112; các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 113; khoản 2 Điều 115; điểm b khoản 1, các điểm b, c, d, đ và e khoản 3 Điều 119; điểm b khoản 1, điểm b và điểm c khoản 2 Điều 120 của Luật này khi có các điều kiện sau đây:

a) Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.”

         Như vậy, tuy trong hộ khẩu có tên chị và mẹ chị, nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho cá nhân là chị thì chị hoàn toàn có quyền chuyển nhượng đất đó mà không cần có chữ ký của mẹ chị.

Còn nếu giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình, chị được để tên trên đó là vì chị là chủ hộ thì lại khác. Trường hợp này, chủ thể có quyền sử dụng đất là hộ gia đình, nên khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cần phải có sự đồng ý của tất cả các thành viên của hộ theo quy định tại Khoản 2 Điều 109 Bộ luật dân sự:

“Việc định đoạt tài sản là tư liệu sản xuất, tài sản chung có giá trị lớn của hộ gia đình phải được các thành viên từ đủ mười lăm tuổi trở lên đồng ý; đối với các loại tài sản chung khác phải được đa số thành viên từ đủ mười lăm tuổi trở lên đồng ý.”